没有房产证的按揭房怎么卖没有房产证买卖协议合法吗

没有房产证的按揭房怎么卖没有房产证买卖协议合法吗

　　《没有房产证的按揭房怎么卖 没有房产证买卖协议合法吗？》第六条有规定，下列房地产不得，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：

　　2.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　没有房产证买卖协议合法，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

　　不动产物权的设立、变更、和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。