同时拥有这三类资源的房子才是有投资价值的好房子

同时拥有这三类资源的房子才是有投资价值的好房子

　　房住不炒的大背景下，相信有些人还是有房产的投资需求的。但现在的投资买房，不像前几年那样了，闭着眼睛随随便便买到的房子都能升值。现在在投资买房之前，还是需要你做足准备功课的。

　　首先需要摆正心态，树立正确的房产价值投资观念，与时俱进。在“房住不炒”是大时代，各种版本的“限购””限贷“，”限售“等调控措施，使得短期的炒作买卖已经行不通了。需要转变投资观念，以房产价值投资的理念去投资房产。

　　房产的价值投资，其实就是找到有长期实际持有价值的房产，买入装修后出租经营，长期持有。从而获得两部收益：一部分是每月房租带来的短期现金流收益，另外一部分是房子保值增值的长期资产性收益。

　　这样就对所投资的房子，有了更高标准的要求。需要我们买到的房子，要确实有居住价值，好出租，又好出售。从而才会具备金融投资价值。

　　其实，有投资及居住价值的房子，就是具有各种优质资源汇集在一起的房子。总结来说主要就是以下三方面的资源，我们买房时，就要选同时具备以下三方面资源的房子：

　　如果是二手房，那就要看，在这里居住，首先基本的衣，食，住，行等，如菜市场，大型超市，公交，地铁，道路等基础的功能要具备。

　　其次，教育，医疗，休闲等生活配套设施也要齐备。周边的治安，秩序良好好。小区的配套设施齐备，合理绿化，物业管理良好，出入有序。

　　如果是新楼盘，暂时没有配套，那要看清楚将来的规划，周边要规划一些什么配套设施，规划是否能确实落地？

　　是否有大型商贸区，如写字楼，购物中心等。有了商业就会有大量的流动人口汇聚在周边，那我们的房子就会好出租，也会租个好价格。将来出售时也会容易售出。

　　同时拥有以上这三类资源的住宅，才是值得投资的好房产，这样的房子升值潜力无限。当然这是较为完美的选择方向，也许在你选房的过程中会发现，完全符合这三个特征的房子少而又少，而且即使有，价格都比较高。这很正常，毕竟好的房产大家都想要，资源有限。这就需要你耐心的去寻找，找到后在价值和价格之间好好权衡，找到你认为的平衡点后买入，出租，长期持有。

　　今天就聊这么多吧，祝大家早日找到有长期实际投资价值的好房子！k22