【防疫办案两不误昆区法院抗疫审判两手抓公平正义不止步】昆区法院：抗疫审判两手抓公平正义不止步

【防疫办案两不误昆区法院抗疫审判两手抓公平正义不止步】昆区法院：抗疫审判两手抓公平正义不止步

　　十月以来，反复肆虐给法院的审判工作带来了新的挑战。为切实保障诉讼当事人的合法权益，确保期间审判工作不停滞，昆都仑区人民法院及时调整工作模式，一方面克服自身困难积极投身防控工作，定点包联黄河西路8个社区，个采样点，累计下派21人次完成核酸采样、信息录入等防控工作。另一方面依托智慧法院建设成果，利用人民法院在线服务平成审判任务，确保防控和审判工作两手抓两不误。

　　期间，一部分案件的原、被告因为无法取得有效的联系与沟通，使双方之间的矛盾激化。此种情况下，人民法院在充分了解案件及当事人诉求的情况下，架起化解矛盾的桥梁，耐心进行法律释明，纠纷矛盾便会迎刃而解，真正做到案结事了，稳定民生。

　　近日，在一件商品房买卖合同纠纷案件中，原告申请撤诉，同时对法院在期间的案件办理工作给予了肯定。

　　该案中，原告要求作新北仑房产网的被告按照商品房买卖合同的约定给原告办理房屋产权证书，同时承担逾期的违约责任。收到案件后，因无被告法定代表人及相关工作人员的联系方式，昆都仑区人民法院向被告住所地进行邮寄送达，邮件被退回。

　　案件承办人通过大数据、企查查APP及之前审理的关联案件多方查找被告的联系方式，找到曾经在被告处工作的员工，房产经纪公司注册的经营现状及管理人员电话郎溪房产工作人员拒绝向法院提供法定代表人电话，也拒绝向法院递交授权委托书等代理手续。承办人耐心房产证计算器工作人员介绍了该案的基本情况，原告的诉请及原告生活上遇到的实际困难，并对被告应履行的义务，拒不履行和躲避送达的后果向被告进行了法律释明，使被告明白在合同履行过程中不守诚信，躲避承担义务，最终只会加重自己的责任负担，增加诉讼成本；只有积极履约，才是化解矛盾，良性经营的正确选择。

　　通过在原告与被告之间进行调解房产税办法最终同意积极准备材料，在不动产登记机关对外办理业务后，k22时间将原告办理房屋产权证所需的材料进行提交。原告也在得到被告的积极承诺后，同意放弃对于违约金的诉讼请求。最终被告与不动产登记机关提前沟通预约，并于不动产登记机关对外办理业务的首日提交了相关材料，原告对被告的履约行为表示认可，并向法院提交了撤诉申请。

　　近日，一起房屋租赁合同纠纷牵动着民事审判法官的心。被告租赁原告位于包头市昆都仑区某食品加工车间B216、217、218，并对车间进行装修，用来做食品加工生意，使用期限2021年3月25日至2022年3月24日，租金218元。

　　但是由于成都房产证查询无法正常经营，故被告和原告商量解除租赁合同，但是被告有2万元的租赁费、管理费1230元、取暖费00元没有支付，原告还要求被告支付违约金，被告不同意支付上述费用，且被告迟迟不将车间里食品及加工器材等搬出。在双方矛盾激化无法对话的情况下，庭前，法官采取背对背的方式，分别释明法律责任与义务。但是被告始终以无法正常经营为由，拒绝腾出车间，称为了经营对车间进行了装修，同时被告也拒绝支付所有费用，双方在法庭上仍然没有达成一致调解意见。

　　为达到案结事了、判后顺利履行合同义务的目的，庭后法官继续采取线上调解，并告知双方属于不可抗力，双方都各让一步，最终，经过法官细心调解，被告同意三日内腾出车间，原告也减免了相应的费用，原、被告冰释前嫌，握手言和。

　　11月4日，昆都仑区人民法院法官通过人民法院在线服务小程序调解了原告李某诉被告内蒙古某装饰房产税办法、任某装饰装修合同纠纷一案。原告要求被告支付因装修施工质量问题导致二次装修费用。

　　庭审前，书记员建立了临时庭审工作群，指导当事人如何注册人民法院在线服务小程序，进入庭审及签笔录。法官在征得双方当事人同意后，通过小程序进入庭审，通过法官耐心调解，最终双方当事人都表示愿意放下成见，原告也考赎房产证的影响同意减少一部分诉讼请求，被告也承诺赔偿款项在2022年12月15日前付清，最终双方调解结案并送达了调解书。当事人在线签署笔录，线上调解完成，整个流程用时三十分钟，充分体现了“数字法院”应用对工作流程的优化效果。

　　在严峻的形势下，昆都仑区人民法院坚持办案防疫两不误，不断探索创新工作方式方法，充分利用好现代化信息技术，确保审判执行工作不断档，为打赢防控攻坚战提供有力的司法保障。

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