烟台牟平区品质楼盘推荐不让买房走弯路

烟台牟平区品质楼盘推荐不让买房走弯路

　　如果说2021烟台楼市的主旋律是寻找回归的方法，那2022烟台楼市的硬逻辑，就是保持谨慎与乐观，选择合适的房子。接下来小编分享牟平区一些值得推荐的新开楼盘。

　　悦岛蓝湾为牟平区宁海街道北系山旧村改造项目。项目位于牟平区滨海东路南，东关路东（如何查询房产证）。规划总用地面积约28.公顷，其中可建设用地面积约23.公顷包括中学用地2.公顷，小学用地2.07公顷，幼儿园用地00平方米，用地性质为居住、商服。 山海名都规划总建筑面积.平方米，其中地上建筑面积26.平方米包括住宅建筑面积.平方米，中学建筑面积240平方米，小学建筑面积124平方米，托幼建筑面积3000平方米，商业、社区服务及其他公建面积2.平方米，地下建筑面积27平方米。容积率2.10，建筑密度15.15%，绿地率%。总户数户，规划停车位22个，其中居住个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建1个。高层层高2.9米，公摊28%左右，楼间距是米左右。建筑层数以11层、18层、24层、层为主。 山海名都建筑风格以西班牙式建筑为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。退南侧规划道路红线米；退其他规划道路红线米。建筑外墙装饰材料底部采用褐色石材，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为红色英红瓦。

　　龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道，北临养马岛，南连通烟威高速。 整个项目总占地2000余亩，住宅分为6期来开发建设，目前项目规划建成有高端别墅及高层住宅、商业酒店，教育配套北师大幼儿园，龙湖小学，龙门学院、医疗配套（专业房产纠纷），龙湖天街（房产入押），特色商街，假日影院，北中国海公园，婚礼教堂，紫薇湖，葡萄酒庄园，游艇码头等，是整个养马岛板块最成熟的临海别墅大盘，紫云台作为龙湖葡醍海湾A岛的收官之作，产品全面升级，打造住宅的收官标杆；

　　龙湖葡醍海湾一期产品产品有建筑面积平的四季小院、建筑面积100余平的葡醍院落、建筑面积近300平的颐和墅，还有非毛坯公寓、高层等产品。

　　项目有叠院、叠拼、独院、公馆、和院等住宅类产品，配套设施有海上森林公园、公寓、时代星河商业街等，集居住、休闲、娱乐、购物多种功能为一体，形成独立的大型城市综合体项目。时代星河商业街 滨海大道，集餐饮、 零售及社区商业配套为一体，内外街相互辉映，动线设计巧妙。

　　招商依云水岸，北中国黄金海线上的欧式风情大盘，是招商蛇口继招商·马尔贝拉后，在烟台的又一全新力作！项目以原味欧洲风情小镇为蓝本，打造艺术性与居住性舒适兼顾的百万平米低密生态住区，是集城市养生、休闲、度假、生活于一体的理想居所。

　　依云水岸位于烟台牟平区滨海东路与沁水东河交汇处，东临黄海，南靠昆嵛山，具备的山、海、岛、河、滩等景观优势资源，周边汇集海水浴场、高尔夫球场、游艇码头等大型休闲游乐场所，为居者构建世界籍海+生活系统，入主烟台高端生活圈层。

　　项目大城生活配套于一体，紧邻牟平城央商圈、烟大商圈，享四横站，纵享半岛1生活圈；同时牟平一中等名校林立周边，优质精英教育资源。