焦点热讯出租房的房产税缴纳什么房产税有哪两种办法计算？

焦点热讯出租房的房产税缴纳什么房产税有哪两种办法计算？

　　要具有上海本地的户口，且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房(企业房产税如何计算)的可以免征房产税;/p>

　　(内蒙古房产)或者是具有上海办法的人才引进类居住证，并且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房的可以免征房产税;

　　(公寓办房产证)或者是具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房;

　　(崇州房产)具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续

　　(蚌埠市房产)持护照、台胞证的客户，后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的，需提供婚姻状况，结婚证需经认证和翻译，当能够出示上述材料的可以免征房产税

　　出租房的房产税缴纳出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第房产局政务网月开始长沙房产登记自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税

　　(房产海南)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据房产税依据房产原值一次减除10～30后的余值计算缴税

　　(二)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2从租计征房产税

　　3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4的税率征收房产税