买房后这3个票据千万不能丢没他们办不了房产证转卖也很难

买房后这3个票据千万不能丢没他们办不了房产证转卖也很难

　　买房子不同于一般商品的交换，他的资金可以在百万以上的，这对于普通人来说不是一个小数目，所以说买房子是一件大事儿，从选择到确定购买的每一步都要小心谨慎为上，特别是在买房的一些票据，这些票据关系到后期的缴税过户等重要环节，那么到底有哪些至关重要的票据呢？

　　付了款的房子应该得到的票据包括购房发票，购房合同，契税票等票据，这些单据是缴税过户等环节的重要凭证，就像这些票据以后有什么用呢？我们接下来一起看看吧。

　　k22购房发票，购房发票是非常重要的购房凭据，这关系到后期房产证的办理事宜，而且提取公积金办理商业贷款以及将来出售房子的时候，还有在办理落户的时候，购房发票都会起到至关重要的作用，如果丢失的是首付款发票，在房屋交款后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理，假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处把电子票记录调出来，重新打印或者把发票存根连复印写上此件与原件相符的字样，打印件或歙县房产网发票专用章即可作为。

　　第二购房合同购房合同里的条款是保护购房人合法权益的依据，并且规定了违约责任。购房合同的重要作用之一就是在履行合同的期间出现任何问题，可以有理有据，还主要用于明确双方的权利和义务，作为按揭贷款的必备材料是缴纳增值税契税的依据之一，是办理房产登记和交易手续的文件之一，如果购房合同丢失购买的是现房，按我国现行规定房屋买卖合同需办理房屋过户登记手续方为有效成立的，若已经办理了过户登记手续，只需办理丢失的材料就可以了，如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到房地管部门查询。

　　第三契税发票其实发票用于核定房屋原值，办理过户他是房屋原值核定的重要凭据，也是当时缴税情况的重要记录。