淄博房管局开展房地产市场整治严查炒作捂盘
淄博房管局开展房地产市场整治严查炒作捂盘
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原标题:淄博房管局:开展房地产市场整治 严查炒作、捂盘日前,淄博市房管局下发通知,决定在全市范围内开展为期近5个月的房地产市场秩序专项整治,重点查处恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售或者变相囤积房源等11类
日前,淄博市房管局下发通知,决定在全市范围内开展为期近5个月的房地产市场秩序专项整治,重点查处恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售或者变相囤积房源等11类不正当经营行为。
此次整治范围包括在本行政区域内有在建在售项目洛龙房产;以及在本行政区域内从事房地产经纪业务的中介机构。整治活动从5月2日至10月15日。
对长沙市房产,本次检查重点查处11类不正当经营行为:发布虚假房源信息和广告;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房;未取得预售许可证,以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预付款等费用,借机抬高价格;捂盘惜售或者变相囤积房源,未一次性公开全部房源;商品房销售未明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;采取弄虚作假等手段,违规办理商品房签合同撤销变更业务进行期房的;未在商品房齐齐哈尔房产信息网营业执照、资质证书、不动产权证书、建设工程规划许可证、房地产开发经营权证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同示范文本、建筑节能措施等;委托未备案房地产经纪机构销售商品房。
对于房地产经纪机构,重点查处下列11类行为:未进行工商行政登记;经纪机构及其分支机构未按规定到主管部门备案;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;强制提供代办服务、捆绑收费;未经当事人同意,淄博房管局:开展房地产市场整治 严查炒作、捂盘签系统签订中介服务合同、交易合同;为不符合交易条件的房屋提供中介服务;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(丰台区房产)出房屋赚取差价;侵占或挪用交易资金;泄露或不当使用客户信息;未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。
根据要求,各区县房管部门要对检查中发现的或群众举报查实的违法违规行为,及时进行查处,下发限期整改通知,对拒不整改或整改不到位的,取消其预售许平度房产证签合同备案、记入不良信用档案,并进行通报批评。各区县房管部门未按规定履行监督检查职责造成损失的,要承担相应责任。