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那些在县城买房的人现在都后悔了和大家分享一下-中华网

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那些在县城买房的人现在都后悔了和大家分享一下-中华网

  有的人觉得便宜就买了,有的打算日后婚房留作结婚用,有的赶在房价上涨的时候跟风投资买,最初选择在县城买房的理由各不相同。

  这是我一个淮南老家的朋友南南,在2016年的时候,父母在老家给他买了套房子。

  但是交房这么多年了,至今都没有人进去住过。因为南南从毕业起就一直在上海工作,自己租房子住。

  爸妈也在外地打工,也是租房子住,老家一共有两套房,一套买在县城里留给南南,一套买在老家街上给爸妈养老住。

  也只有过年的时候一家人才回家,但是淮南的房子根本就不住,南南回老家就和爸妈一起住,所以那个房子就一直空着。那些在县城买房的人,现在都后悔了。

  房子不在市中心,而是一个新区,中间距离有10公里左右,所以单论地段来说还是比较偏僻的。

  当时购买的是一套平小户型,而且是毛坯房,他们都在外地也比较忙所以一直没有时间去装修。

  2016年的时候县城这边的新区毛坯房房价在4000元/㎡左右,付完首付贷款了一部分,月供不过一千多。

  比起大城市,三十几万连首付都凑不够,真的太便宜了。但也是因为便宜入了坑。

  一开始父母为了他以后结婚需求才买的,当时省会合肥的房价要高很多,预算不够买不起所以选择了房价低的淮南。

  真的没人住,自己一直在上海上班,爸妈在老家也有套房子住,所以房子一直空着。那些在县城买房的人,现在都后悔了。

  一开始这里还没有什么住宅,都是一大片农田,慢慢的几年过去了,开始有了一点人气,但是依旧看不到什么配套,最近的一个大商场开车还要20分钟。

  本打算出租出去,但是也没有功夫去折腾,毕竟毛坯房简单装修一下也要五万块,对于老家来说是一笔不小的费用,一直拖着也没有装修。

  按周边的租赁水平,平均也不过1000元/月,基本上只有学校里的人会租,一到寒暑假没人了就租不出去了。

  为了凑首付,南南过年回来这段时间,一有空了就去打听现在的二手房市场,想把房子卖出去。

  但是房子不是你想卖就好卖的,县城小中介告诉他“这两年房子不好卖啊”,如果有时间肯定就多跑跑看了,但是马上就要回上海工作了。

  亲戚家的一个嫂子在凤台县买了房,已经有五六年了,现在想想还是有点后悔,不涨还跌了十几万。

  当初为了小孩上学在凤台县城新区买了一套平两房,动迁拆下来的钱花了40万全款买的,还是小产权房。

  小区一手买的时候约00元/㎡,现在二手房价只有00元/㎡,整整跌了16万

  这几年不怎么回来所以对县城楼市不是很熟悉,于是跟嫂子追问了一下现在房价变化。

  在2017年的时候,赶在房价的时候买的,虽然后面也涨了一些,但是现在又跌回去了。

  房价水平不一样,刚开发的地方房价也就4000元/㎡,三十几万就能买一套。

  而繁华的地段中心城区房价也能高到1万/㎡,有的房子卖的价格都超过了市区的房子。

  凤台县新区这一片,目前新小区均价都在00元/㎡左右,买个大一点的房子100平米的总价也要六七十万。

  这几年周边房子越盖越多,但是生活配套还不算太完善,通车不太方便,所以平常逛街也需要坐公交车过去,骑电车也要20分钟。

  日常生活还是需要去凤台县中心,k22人民医院、商圈、优质学校都集中在那边。

  因为发现县城根本找不到合适的工作,嫂子没有学历,一开始在家照顾小孩想在家附近找活做,但是赚不到什么钱,还有个儿子以后需要用钱的地方很多。

  所以嫂子和堂哥两个人常年都要到外地打工,比如安徽周边,南京、宁波等城市。

  小孩只能留在老家给爷爷奶奶带,如今房子k22的用处就是给小孩上学挂学区名额。

  当时在凤台县城里买房,也是因为距离老家村里近,来回接送小孩上学也方便,以后也可以留给小孩住。

  但是现在过年回来小户型也住不下三代人,本想置换100平的大房子,但是还要贴钱进去才能卖掉,不合适。

  26岁的小周,普通打工人一枚,出生在一个十八线小县城,人生k22套房就在老家县城。

  当时买的也比较便宜,首付18万,120平三房,他的工资每月八千多,年薪到手10万左右,工资不高房贷也不高 。

  大学毕业之后,小周选华美房产,需要跟项目走。女朋友则选择在老家工作,两个人谈了几年的恋爱工作之后就异地了。

  小周的工作性质决定了他需要一年到头都要在工地上班,每换一个项目就要换一个地方,工作地点不稳定。

  所以恋爱两年多都处在异地中,但是他暂时辞不了工作,只好乐此不疲的两地奔波。

  谁不想生活在大城市,但对于普通打工人来说,工作更多的意义就是为了挣钱,为了养家糊口。

  小周说,“至少没分手之前,我不曾后悔,因为老家有我的爱人、父母,房子也可以给他们住”。

  因为好的地段真的很少,县城的地方就那么大,作为投资不如选择一线城市或者二线城市核心地段。

  二手房转卖出去接盘的人并不多,一方面县城人口基数不足,且有购买力的人大部分都选择在工作的城市买房安家。

  它的价值就是住的好一点,但是如果你常年在外地打拼,房子一空置就是好几年,哪怕出租出去租金水平也不算高。

  正在打算在老家县城买房的,如果真的需要,建议在能力范围内选品质的,让老家的亲人住的更好。

  对于在县城有多套房的,尽快卖掉,价格合适就可以出售,现在就行动起来,越快越好。那些在县城买房的人,现在都后悔了。