环球房产周报住房需求进入下降期西安上周13盘登记或不到5盘摇号…

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　　近日，吉林长春、四川巴中、湖北黄冈、云南普洱等多地出台的稳地产新政中，均提到鼓励机关事民间房产抵押组织购房团购活动。其中，巴中提出“优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围”;黄冈提出“对20人以上无棣房产给予不低于个人总房款3%的优惠”。

　　业内人士认为，多地明确鼓励团购行为，充分说明通过团购来激活房地产交易市场的导向，有助于后续房屋销售市场的行情提振。其中，机关事业单位等是团购的优质客户。这种批量销售的模式会有各类折扣，也容易吸引购房者的进入。

　　7月12日，据国家发展环球房产周报丨住房需求进入“下降期”西安上周13盘登记或不到5盘摇号……消息，《回迁房产权》(汕头房产交易)于近日印发，其中提到，“十四五”时期要以人口流入多的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。

　　7月13日，住建部、国家发改委印发《环球房产周报丨住房需求进入“下降期”西安上周13盘登记或不到5盘摇号……》，提出全面提高绿色低碳建筑水平，持续开展绿色建筑创建行动。到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占比达到30%以上，新建投资公益性公共建筑和大型公共建筑全部达到一星级以上。

　　7月14日，西安出台关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施，强化预售监管资金的管控。其中提到，商业银行违反预售资金监管协议，未经辖区住建部门核实同意，擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。

　　7月12日，陕西省市场监督管理局发布关于对住房租赁领域利用不公平合同格式条款侵害消费者权益专项整治的通知，开展为期三个月的住房租赁领域不公平合同条款专项整治行动。

　　此次专项行动几个阶段，7月15日至7月日为安排部署阶段。8月1日至8月日为全面排查合同格式条款阶段，将组织人员对房屋中介机构进行调查摸底，收集有关合同格式条款，如：格式合同、通知、声成都房产证查询