可放弃房产继承权但要注意时间和方式

可放弃房产继承权但要注意时间和方式

　　济南市民乔先生和妻子一直照顾老人，老人去世后立遗嘱将房子全给他，他却想给妹妹，不知该怎么办。近日，他找到山东乐和寻求法律帮助。

　　济南市民乔先生和妻子一直照顾老人，老人去世后立遗嘱将房子全给他，他却想给妹妹，不知该怎么办。近日，他找到山东乐和寻求法律帮助。

　　案件详情：父亲去世早，母亲辛苦把我和妹妹拉扯大。母亲不想让妹妹养老，就一直跟着我们住。妹妹也想尽孝，但她的家庭情况不太好，一直住在母亲原先居住的一套房子里，妹妹和妹夫常来看老人。年前，母亲跟我商量，因为她一直由我照料，所以想把财产都留给我，还写了遗嘱，将妹妹居住的那套房子里她的份额给了我。前不久，母亲因病去世，我不想要房子，但有遗嘱在，不知该怎么做？

　　山东乐和主任李淮明中国民进山东法专委委员，法学本科毕业。执业15年来，先后案件三百余起，担任过二十余家单位的法律顾问。执业以来，坚持“乐己达人、和谐至公”的执业理念，擅长重大、疑难民商案件的代理和刑事案件的辩护，在婚姻家合肥房产过户法律案件的代理及相关法律事务协商、谈判等方面有独到之处。点评：

　　《：可放弃房产继承权 但要注意时间和方式》规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没表示的，视为接受继承。受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内，作出接受或放弃受遗赠的表示。到期没表示的，视为放弃受遗赠。”《家佳房产》规定：“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。”第四十九条规定：“继承人放弃继承的意思表示，应在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”根据上述法律条文的规定，当事人是可放弃房产继承权的。虽母亲留有遗嘱，只要放弃继承权，遗嘱所涉的房产份额就会变成法定继承的财产。既然当事人已放弃房产继承权，那么法定继承的房产份额也一并放弃了。当事人不想要房子也意味着一并放弃了其父亲的遗产份额。

　　综上，其父母的房产将由其妹妹一人继承。在放弃继承权时，要注意放弃的时间及方式，要在继承开始后，遗产分割前，尽量以书面的形式作出。