不动产证和房产证的区别是什么

不动产证和房产证的区别是什么

　　您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　不动产登记实行的排名前列批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳15个城市,也就是说这些城市居民的“房产证”(房产评估过户)将陆续换发成“不动产证”(汕头房产交易)。具体的区别如下: 一、名称 中华人民共和国房屋所有产

　　不动产登记实行的排名前列批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳15个城市，也就是说这些城市居民的“房产证”（房产开盘价）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。具体的区别如下：

　　房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证日期和价格明确记载，年后自动续期。

　　房产证印章：发证机关是市（常州房产证）房地产管理局（房产局证明）或市（国有房产）人民。不动产权证印章：动产登记机构由县级以上人民依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

　　房产证书只有一个版本，而不动产证书有单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

　　房产证需要在时，按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

　　对比了不动产登记和房产证的七种区别发现，不动产证比房产证产权内容更详细，因为“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”让交易透明化、明确化。房产证和不动产证是房屋产权的两种形式，在现阶段两个证书都是有效的。不动产登记制度按照“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换。

　　声房产