一张房产证有名业主北海最牛房产证调查

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　　日前，北海一楼盘个人共有一张房产证的新闻受到各界一张房产证有名业主 北海最牛房产证调查民称为“最牛房产证”。“最牛房产证”面世的来龙去脉是怎样的？该如何看待这一新颖的商业模式？对此，吉首市房产局了采访。

　　日前，一张房产证有名业主 北海最牛房产证调查刊登了一篇报道，称北海一楼盘的房产证有名业主。这么多业主共有一套房，受到众多人士房产入户友称为“最牛房产证”。

　　据了解，“最牛房产证”所在楼盘为北海嘉莱度假酒店。该酒店推出共享度假商业模式，每套房分为份，每名业主只要交纳1元，就可享有这套房的分之一产权。“最牛房产证”是该楼盘办理的首本房产证。

　　房子分成份卖，为何“最牛房产证”业主只有人？原来，有的业主买了几份，所以产权共有人为人。

　　“最牛房产一张房产证有名业主 北海最牛房产证调查友热议，有的人士认为，这样可以降低买房门槛，方便更多购房者拥有度假房产。有的人士则担忧，这种商业模式导致一套房业主众多，容易引起纠纷。

　　为什么房产要分为份而不是份或份？嘉莱酒店销售人员介绍，共享度假商业模式出现在欧美。粗略计算，一年有周，扣除酒店的休整时间后，可营业时间为周，所以共享度假一般把房子分割为份出售，原意为每人可以享受一周。

　　“媒体报道了最牛房产证的新闻后，我们的压力增加。但是，这丝毫不影响我们继续摸索和拓展的信心。”北海嘉莱康润房产董事长张动说。

　　张动认为，随着人们生活水平的提高，度假、休闲市场势必进入新的增长期。北海游客多，如何让游客在旅游的同时，又节省开支并享受投资的呢？他结合自己在国外的学习经验，大胆引用共享度假模式。

　　嘉莱酒店的房子有两房和三房两种类型，购房者交纳了1元的每份购房款后，就可拥有相应比例房子产权。同时，购房者每年还可以按一定比例的消费回报，在嘉莱集团旗下4个酒店消费，也可到嘉莱酒店在100多家签约合作酒店免费住宿。这些签约酒店遍布，每个省会城市都有，而且还在不断增加。签约酒店既有五星级酒店，也有三星、四星酒店。

　　张动表示，共享度假是产权式酒店的升级品，产权式酒店着重投资功能，共享度假侧在兼顾投资的同时，看重消费功能，它比产权式酒店更合理、科学。共享度假的每年固定回报不能兑换成现金，这减少了酒店的经营压力，有利于拉动酒店消费。而且，回报能在多家酒店“通兑”，可促进行业发展。

　　根据我国法律，房产共有人要出让房子，要征求其他共有人的同意后才能进行。房子这么多产权人，自己要出让产权，万一有一个共有人不同意，岂不是泡汤？为此，嘉莱酒店在销售时，就备了一份声惠南房产