复盘中交地产让营销更新与你交心

复盘中交地产让营销更新与你交心

　　房住不炒与“三条红线”的调控下，市场出现了国企、央企成为主流地段、主流产品供应者的局面，当楼市处于前所未有的“新陈代房产销售管理系统在“大变局”之中开始寻求新的营销模式，央企能不能做好市场侧的沟通，业界有不同的观点。

　　多年来，北方房产广告的“咖位”似乎总是逊南方一筹，慢江浙半步，“捷群”独领，“矩阵”大旗飘扬，北方房产营销手段的保守似乎是一顶摘不掉的帽子。

　　天津作为北方经济中心，是很多地产品牌的聚集地，而触动人心的经典传播似乎并不多。2021变革之年，央企中交在天津多个项目似乎不约而同找到了新的破圈密码，向这座城市交上了一份漂亮的答卷。从病毒k21、城市RAP、大师证言再到k23复盘k21中交地产：让营销更新与你交心，中交·春风景里、中交·春映海河、中交·融城让人们看到，k21已经接棒线上营销热潮，成为市场突围的利器和与消费者对线

　　系列病毒k21《新闻房产》率先上线，积累下首波流量。故事从亲情、友情、爱情三大角度入手，讲述了老邻居的棋局、奶奶对孙女的思念和夫妻之间的约会，全方位对受众心理进行覆盖，不断增加代入感与认同感。故事聚焦怀旧情结和崭新生活，温柔诠释了城市改变的和不变的“守望”。

　　海量信息时代，为避免观众记忆被冲淡，一周之内，城市RAP《k23复盘k21中交地产：让营销更新与你交心》火速直发，通过表达对天津的热爱与希望，原创无限，感动无限。歌词讲述传统与新潮在天津这座城市中的碰撞融合，句句不脱离项目，却又丝毫不带商业痕迹。京剧、相声、大鼓书，丰富的剪辑带来视听盛宴。

　　天津本土说唱大V的引流，又形成了《房产证计算器》的二次爆破，k21号下近200条真实留言，让项目滚烫灼热，一股热浪直接顶到开盘所有资源全部售罄，红动天津。

　　中交地产在天津一城三春，三座春之社区，如何突破既有产品线实现有效的在地化营销？这需要破题。中交·春映海河以“海河有喜”为主题，通过标志性的“海河”情感符号，契合城市；以“道喜”为话题，进行年尾营销的情感入口。

　　不走寻常路，接棒这一微电影的不能再是RAP了，家伙老使就不灵。天津是传统的相声之乡，曲艺码头，说是天津随便找个小孩都能说相声。在后、后成长中，有个独特的载体叫《相声剧》，马三立老先生、冯巩等名家的段子都曾经翻拍过相声剧，深入人心，记忆悠长。

　　中交·春映海河笃定相声剧，讲述了天津三十年居住变迁史，在诙谐幽默中探及城市与市民、宏观与微观等多个层面。同时，天津方言的合理运用、颇具年代感的画面闪回，都将在地化推广落到了实处，让传播内容与情绪共鸣深入人心。

　　中交融成所在的河西陈塘庄板块是天津科技商务中心，“科技”“未来”“摩登”是这里的标签，基于板块定位和城区气质，中交特别为项目打造了一组赛博朋克风格的短k21。光怪陆离的都市感和未来感营造视觉冲击和城市想象。磅礴的星空、光晕交织于城市，繁华的商圈、穿行的地铁，都以极具未来感、大片感闯入人们视野。

　　中交地产在天津的新媒体组合营销中，多种推广策略得以贯彻、落地，节奏紧密、内容新鲜，试听体验全面铺排，情感逐步发酵，一步一步叠加市场和客户的好感。

　　达成这种默契与共鸣，与中交选择了天津本土创意团队-k22六层广告不无关系，在专业能力之外，本土团队对城市有着天然的感情和更为深刻的理解。